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东安县城乡规划委员会2020年第二次会议规划公示

2020-05-08 17:47
来源：东安县自然资源局
发布机构：东安县人民政府
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下列建设项目规划已在东安县城乡规划委员会2020年4月28日第二次全体会议审议，拟予通过，现公示如下，公示期30天，欢迎广大居民及相关利害关系人向县自然资源局提出宝贵意见。

一、修建性详细规划

1、东安亿联国际商贸城修建性详细规划

规划情况：该规划位于官田北路与青土坪路交汇处，官田北路西侧，青土坪路南侧。规划主要经济技术指标：规划总用地面积58918.81㎡（合约88.37亩），建筑基地面积26739.4㎡，总建筑面积101926.75㎡，地上建筑面积96946.45㎡（其中包括商业建筑面积53776.45㎡，多层建筑面积30533.8㎡，高层建筑面积12636.2㎡），地下人防设施建筑面积4980.3㎡，建筑高度70.8m，容积率2.66，建筑密度45.4%，绿地率5%，机动车停车位581个（其中地下车位99个，地上机动车位482个）。

2、东安县紫水河棚户区改造和东江新城修建性详细规划

规划情况：该规划位于步程路西侧，高铁站广场西北侧，该规划包括紫水河棚户区改造项目和房地产开发项目两个部分，规划采用人车分流，规划布置三个人行出入口。两个地下车库出入口，地下车库出入口位于地块北侧和西侧规划道路。棚户区改造部分：南侧规划布置2栋1 24f住宅楼，建筑高度76.2m，底层规划设计安置区配套用房和2个班幼儿园；北侧布置2栋2 26f商住楼，建筑高度89.4m，西侧布置2f商业，建筑高度11.4m。棚户区改造部分主要规划经济技术指标：规划用地面积21639.34㎡（合约32.46亩），建筑基地面积6485.34㎡，总建筑面积113631.9㎡（其中计容建筑面积95631.9㎡，不计容建筑面积18000㎡），住宅建筑面积89643.24㎡，商业建筑面积4482.66㎡，物管用房建筑面积240㎡，公共厕所建筑面积50㎡，幼儿园及会所建筑面积1216㎡，建筑高度90m，容积率4.42，建筑密度29.97%，绿地率39.28%，总户数户706，停车位464个（其中地下停车位434个，地面停车位30个）。房地产开发部分：南侧规划布置1栋1 20f住宅楼，建筑高度70.3m，1栋2 20f商住楼，建筑高度73.4m，北侧布置2栋2 24f商住楼，建筑高度88.2m，东侧布置l型2f商业和2个样板房。房地产开发部分主要规划经济技术指标：规划用地面积13238.16㎡（合约19.86亩），建筑基地面积4287.84㎡，总建筑面积54209.07㎡（其中计容建筑面积42353.37㎡，不计容建筑面积11855.70㎡），住宅建筑面积35381.50㎡，商业建筑面积6599.26㎡，社区服务建筑面积90.45㎡，配电房建筑面积157.67㎡，垃圾收集点建筑面积32㎡，消防控制室52.57㎡，公共厕所建筑面积40㎡，地下人防设施建筑面积10824.82㎡，架空层及休息平台1030.88㎡，建筑高度90m，容积率3.20，建筑密度32.39%，绿地率35%，总户数户238，机动停车位316个（其中地下停车301个，地面15个），非机动车位324个。

3、白牙市镇中心敬老院修建性详细规划

规划情况：该规划位于现白牙市镇敬老院内用地范围。审批的主要规划经济技术指标：规划总用地面积22907㎡（合约34.36亩），总建筑面积10679.81㎡（其中新建养老公寓4985.97㎡），建筑高度18m，建筑密度17.15%，绿地率35%，容积率0.47。

4、东安县大同学校修建性详细规划

规划情况：该项目位于东安县乡道x014旁，在原已建东安县山口铺中学。审批的主要规划经济技术指标：规划总用地47549.00㎡（合约71.32亩），建筑基底面积10615.00㎡，总建筑面积47303.00㎡，容积率0.99，建筑密度22.3%，绿地率44.16%，地上停车位32辆。

二、控制性详细规划

1、东安县lhs-23-22地块控制性详细规划

规划情况：该规划为于东安县芦洪市镇省道s217与迎春路交汇处。用地性质为医疗保健用地，总用地面积19019.15㎡（合约28.53亩），容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高40m，北侧退省207道路红线≥15m，南退工业大道道路红线≥10m，西退规划道路红线≥8m，东退芦花路道路红线≥10m。

地块编号		lhs-23-22	备注
用地性质		医疗保健用地
用地面积		19019.15㎡（合约28.53亩）
容积率		≤1.5
建筑密度		≤30%
绿地率		≥35%
建筑限高		40
建筑退界	东	≥10
	南	≥10
	西	≥8
	北	≥15

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1、官田河改道线路走向方案

规划情况：官田河改道规划走向由学院路西侧一直向南，然后向东转沿着湘桂铁路，规划管道长度2164m米，河道宽12米。

2、白牙市镇135工业园110kv、35kv电力线路改线走向方案

规划情况：110kv线路改线走向方案由工业大道与环城北路交汇处附近沿工业大道向南延伸至青土坪路变电站；35kv电力线路改线走向方案由金源路与环城北路交汇处向南延伸135工程厂房，再向东延伸至工业大道。

3、东安县排水与污水处理工程专项规划

规划范围：14个乡镇规划区；规划期限：近期规划期限为：2019年-2022年；远期规划期限为：2023年-2030年。规划目标：建成区污水收集率近期达到85%以上，远期达到90%以上；污水处理厂出水执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（gb18918-2002）一级b标准；污泥规范化处理处置率大于80%；防洪标准为20年一遇；治涝标准为10年一遇，镇区即时暴雨即时排干。排水制度：雨污分流制。

乡镇名称	污水处理厂（站/座）	位置	占地面积（亩）	配套污水管网总长度（公里）	污水处理厂（站）
					工程设计总规模（m3/d）
					近期规模	远期规模
大庙口镇	1	大庙口镇屯里村七组	3.00	24.58	800	1000
水岭乡	2	集镇规划区的南部	1.85	11.75	100（1#） 100（2#）	250
横塘镇	1	横塘镇三吉村乔麦塘洲子	2.94	19.28	800	1000
井头圩镇	2	井头圩八字门村	4.24	24.05	600	800（1#） 1000（2#）
川岩乡	1	025县道西部	2.36	10.06	600	600
石期市镇	3	石期市镇千头岭	3.41	29.44	600（1#） 400（2#）	700（1#） 500（2#） 1000（3#）
端桥铺镇	1	端桥铺镇端桥铺居委会挖耳塘	2.62	20.62	600	800
大盛镇	1	集镇南部，g55二广高速西部，应水河东部	3.42	15.63	600	800
鹿马桥镇	1	014县道以东，黎山居委会后侧	3.04	19.1	800	1000
花桥镇	1	冷水滩花桥街镇花溪河旁	2.56	7.35	500	1000
南桥镇	1	集镇规划区的北部	3.78	23.08	800	1000
新圩江镇	1	扒船塘与艾家交汇处	3.31	17.37	600	800
紫溪市镇	1	紫溪市镇建设村	15.32	15.56	1000（在建）	2000
芦洪市镇	1	芦洪市镇南郊赵家井村	17.22	32.14	5000（在建）	10000